Разделы

5 советов покупателю новостройки

Покупка новостройки на котловане – это всегда повышенный риск, ведь застройщик может оказаться обманщиком или не достроить дом. Что же можно посоветовать покупателю квартиры от застройщика?

Правильный выбор застройщика
В первую очередь следует обращать внимание на репутацию компании и на те проекты, которые она уже успешно реализовала. Просмотрите тематические форумы, откройте сайт компании, побывайте на уже сданных объектах. Добросовестная компания всегда будет стараться быть на виду, и никогда не будет прятать информацию о себе.

Проверка документов
Убедитесь, что у застройщика все в порядке с документацией. Вам должны дать просмотреть лицензии на строительные работы, права на земельный участок, проектную документацию. Обязательно убедитесь, что компания на законных правах строит дом, иначе стройку могут заморозить городские власти.
Если квартира приобретается в уже сданном доме, то вам должны показать акт ввода дома в эксплуатацию.

Этап строительства
Обязательно решите для себя, на каком этапе строительства для вас оптимально приобретать квартиру. Новостройка на стадии котлована – это всегда выгоднее, но и более рискованно. Завершающий же этап строительства или уже сданный дом – это всегда высокая стоимость жилья.

Условия сдачи дома
Бывает, что застройщик не выдает ключи от квартир до тех пор, пока не будут сданы все корпуса. Обязательно узнайте, когда вы сможете заселяться в квартиру. Это очень важный нюанс, особенно если вы снимаете квартиру или планируете продать свое старое жилье.

Управляющая компания
Узнайте, какая у вас будет управляющая компания, так как далеко не все фирмы качественно выполняют свою работу. Громкое имя – это не всегда показатель качества. Узнайте, какие объекты уже обслуживает управляющая компания и поинтересуйтесь ее работой у клиентов.


Дата публикации: 06.06.2017

Недавние публикации

Мнение жителей

  • Отзыв про ООО "УК №1 ЖКХ"

    Самая ужасная управляющая компания. Ремонт в подъезд не делают. Подделывают подписи, о вручение уведомлений. ...

    Анна    21/06/18 14:23
  • Отзыв про ООО "Севжилсервис"

    Здравствуйте! Трудно исключить эмоции, но отношение к людям мерзкое!В подъезды дома по улице. К.Либкнехта д.33 ...

    Смолин Александр Николаевич    21/06/18 12:28
  • Отзыв про ООО УК "Авалон+"

    Квартиру приобрела в 2015 году. При покупке обратила внимание что в подъезде №6 дома 7/7 отсутствует косметич...

    Любовь Ивановна.    21/06/18 06:36
  • Отзыв про ООО УК "Ангара"

    Хорошая компания! Пришли бывшие сотрудники, представились дочерним предприятием, назвались похожим названи...

    Максим    21/06/18 06:20
  • Жалоба на ООО "Теплоцентраль-ЖКХ"

    Я живу по ул.Баженова д.4 Сегодня 22.06.не смогла сразу попасть в свою квартиру по причине того,что моя входная дв...

    Елена    23/06/18 00:02
  • Жалоба на ООО "УК "МИР"

    Дом по 15 лин. № 74 заменили всю проводку, поставили автоматику на лестницах, но забыли опломбировать счётчики. ...

    игорь    22/06/18 11:08
  • Жалоба на ЗАО "УК" РЭМП Железнодорожного района"

    УК ЗАО РЭМП Железнодорожного р-на Колесников...

    Лилия Анатольевна Афонченко    21/06/18 19:13
  • Жалоба на ОАО "Жилищник"

    В доме №8 по улице Нахимова, в котором я проживаю, качество обслуживания ДУ №3 ОАО "Жилищник" не соответствует ...

    Быков Юрий Александрович    21/06/18 14:01
  • Жалоба на ООО "СТЭС"

    Стрежевой, Новая 89 второй подъезд. Затопило полностью подпольное помещение под всем домом на 21.06.2018. Посл...

    Любовь    21/06/18 11:45