Контроль над УК будет производить собрание жильцов

Огромный массив ЖКХ очень не поворотлив и трудно поддаётся внедрению новых правил управления и поведения основных операторов. Полноценной, положительной замены, бывшим ЖЭКам, в лице управляющих компаний и ТСЖ, не произошло. Как обычно бывает, ожидания разбились о человеческую алчность и безразличие. Руководство компаний по управлению домами, в первую очередь обеспечило себе контроль над уплатой денег жильцами за оказание коммунальных услуг, через собственное посредничество. Получив полную свободу над финансовыми потоками, поступающими в сферу ЖКХ от  жильцов за использование ресурсов и услуг, УК стали единолично диктовать стоимость тарифов и вносить список услуг к оплате жильцами. Правительство РФ и Минстрой осознали пагубность такой политики и приняли меры к обузданию аппетитов управдомов.

Так, ответственность управляющих компаний за ненадлежащее оказание услуг, и работу по содержанию домов и придомовой территории в приличном состоянии, может вылиться лишением лицензии на право управления многоквартирным домом. Кроме этого, введение ГИС ЖКХ положит конец самовольному поднятию тарифов управляющими компаниями.  Госжилинспекции, получив все права контроля и ревизии всех операторов ЖКХ, перекроет все лазейки с допиской неизвестных услуг в платёжные документы, и отреагирует на каждую жалобу жильцов на УК.

Слабая информированность населения, играет на руку недобросовестным руководителям таких образований в сфере ЖКХ. Так мало кто из жильцов знает, что протокол общего собрания жителей дома становится основным документом, решения которого обязана выполнять управляющая компания. Ранее нередко протоколы общих собраний подделывались руководством УК или ТСЖ, в нужном для них ключе. В настоящее время протокол общего собрания признан официальным документом, за подделку которого наступает уголовная ответственность. Такой порядок отношения к документам общего собрания жильцов, у многих руководителей УК отобьёт охоту к их подделке.