Программа проведения капитального ремонта в многоквартирных домах ЖКХ одинакова для всех, как для новых многоэтажек, так и для старых построек. Очерёдность проведения устанавливает региональный оператор в зависимости от состояния дома, крыши или подвала, а то и всего жилого домостроения в целом. Для жильцов возрастных многоквартирных домов системы ЖКХ, платить тарифы на капитальный ремонт в общий котёл выгодно, так как в течении года или двух их домовладение включат в очерёдность проведения в ближайшей перспективе. А вот владельцам новых домов такая возможность светит через четверть века как минимум, но всё это время они должны исправно платить тарифы на капитальный ремонт домов ЖКХ в общую кассу.
Законодатель предусмотрел возможность открытия специального счёта в банке, для накопления средств граждан на проведение капитального ремонта в конкретном отдельном доме. При такой системе оплаты капитального ремонтка всего домового хозяйства жильцы сами вправе выбрать, где и какой ремонт им осуществить прежде всего и когда. Денежные средства для проведения ремонта жильцы могут брать только со своего счёта и не как не рассчитывать на помощь в дополнительном финансировании из средств общего котла капремонта ЖКХ. Если учесть, что дом является новостройкой, то ежемесячных средств, поступающих на специальный счёт, должно накопиться достаточно, чтобы, скажем через десять лет, отремонтировать крышу, либо парадные в подъездах дома.
Сама процедура перехода на финансирование со специального счёта начинается с общего собрания жильцов, где не менее двух третей владельцев согласились на такой переход. После этого, определяют сумму ежемесячного взноса, и в обязательном порядке избирают ответственное лицо за специальный фонд. Протокол общего собрания направляется в фонд модернизации ЖКХ, и можно открывать специальный счёт.
2014 - 2024 © ГосЖКХ.РУ
Управляющие компании | Жилой фонд | Контакты |