Разделы

Продажу квартир с долгами ЖКХ хотят запретить

Вновь на повестке дня Государственной Думы России прозвучало предложение запретить продажу жилья, если на нём числится задолженность по ЖКХ. Смеем напомнить, что данная идея не нова и время от времени возвращается в правящие коридоры власти, когда другими мерами погасить растущую общую задолженность по оплате услуг ЖКХ не удаётся. В такие изменения предлагается просто добавить справку от УК, что житель задолженности перед местным ЖКХ не имеет. После предоставления пакета документов с этой справкой в Росреестр, начинается процедура передачи права собственности.

На данный момент задолженность по ЖКХ продолжает расти, и все предпринимаемые Правительством РФ меры, к уменьшению таковой не привели. Даже разрешённые аресты на жильё, из-за неуплаты долгов по ЖКХ, результатов не дали, так как суды не лишают граждан их единственного жилья. Конечно, по мнению специалистов, разумное зерно в ограничении права продажи недвижимости есть. Всё просто, за проживание и пользование поставляемыми ресурсами нужно оплачивать. При оформлении перехода права собственности, есть справка о оплате всех долгов, получай жильё, нет таковой,  то нечего и оформлять. Если говорить совершенно откровенно, то такая форма оформления документов уже давно применяется при покупке объектов жилой недвижимости. Просто покупатель часть средств оставляет у себя, а затем сам оплачивает накопившийся долг, и оформляет квартиру на себя. Оставшаяся сумма поступает на счёт продавца. При другом раскладе, между покупателем и продавцом оговаривается окончательная сумма без учёта задолженности по ЖКХ, а имеющийся долг покупатель гасит из своего кармана.

Введением такой нормы, проблему хронических неплатежей решить не возможно, можно получить и негативный  результат. Имеют место случаи, когда человек продаёт квартиру и покупает новую, меньших размеров, чтобы на остаток рассчитаться с долгами ЖКХ.


Дата публикации: 22.06.2017

Недавние публикации

Мнение жителей

  • Отзыв про ЗАО "ВК Комфорт"

    Приемлемые тарифы, работающий без напоминаний персонал. Дом в порядке.

    Ирма    18/03/24 22:45
  • Отзыв про ООО "ЖКС №3 Центрального района"

    Чудовищная безответственность ЖКС 3! Я переехала на Кирилловскую, 22 два года назад и до сих пор не могу привыкнуть к тому, в какой грязи приходится жить. Уборка лестниц входит в наши коммунальные пл...

    Корнакова Марина Евгеньевна    16/03/24 01:03
  • Жалоба на ООО "Управляющая компания Исток"

    До каких пор вы будете нас травить тухлой водой?!!!

    Татьяна    19/03/24 03:03
  • Жалоба на МУП "Шеметово-Сервис"

    Вызывали сантехников, приехали, не чем не помогли, как был забит санузел так и остался, приехала служба сделала вид работы и уехала , как заливало 1 этаж так и заливает...

    Александр    18/03/24 16:42
  • Жалоба на ООО "Антарес-Строй 2"

    На крыше дома Молодежная 3 валяется козырёк вентиляции. При сильном ветре упадёт на голову

    С    18/03/24 15:22
  • Жалоба на ООО "УК "Чкаловская"

    Добрый день! город Екатеринбург, ул. Крестинского, 55/2, подъезд 2 В подъезде и в квартирах первого этажа дома по выше указанному адресу стоит невыносимая вонь, которая идет из подвала от канализации ...

    Надежда    18/03/24 14:43
  • Жалоба на ООО "УК "Чкаловская"

    Добрый день! город Екатеринбург, ул. Крестинского, 55/2, подъезд 2 В подъезде и в квартирах первого этажа дома по выше указанному адресу стоит невыносимая вонь, которая идет из подвала от канализации ...

    Надежда    18/03/24 14:41
  • Жалоба на МУП "Жилкомсервис"

    2 месяца уже не работает лифт Разве сроки уже не закончены ? Разве управляющая компания не должна проинформировать жителей дома до какого дня будем терпеть этот беспредел?или доска объявлений просто ...

    Елена    18/03/24 12:25
  • Жалоба на ООО "УК КЖК"

    ул.64 Армии д.55 не горит лампочка на площадке возле лифта на 6 этаже(уже неделю),нет освещения на всех этажах запасного выхода...

    Виктор Николаевич    18/03/24 09:14