Разделы

Какие услуги предоставляет ТСЖ

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) по своей сути является организацией по предоставлению услуг собственникам жилья по отдельному дому или спектру домов (при расширении). Сегодня часто возникает вопрос - какие же услуги должны быть предоставлены ТСЖ на платной, а какие предоставляются бесплатно. Рассмотрим этот вопрос подробнее.

Итак, представим полный спектр официально закрепленных услуг ТСЖ.

Коммунальные услуги ТСЖ

К коммунальным услугам Товарищества собственников жилья относится:

  • организация обеспечения квартир и прилегающей территории светом;
  • организация обеспечения газопоставок, при наличии присоединения;
  • организация деятельности ТЭЦ или котельных, водо- и теплоснабжения квартир;
  • организация снабжения водой и работоспособности водопровода, т.е. осуществление ремонта, прокладки труб, очистки водопровода, при необходимости - доставки воды в жилые дома или офисы, функциональность ливневок.

Все данные услуги ТСЖ являются общедомовыми, поэтому оплата идет только за потребленные объемы услуг ТСЖ.

Жилищные услуги ТСЖ

Жилищные услуги ТСЖ основаны на таких понятиях:

  • реализация ремонта, как текущего, так и капитального, мест общего пользования и квартир, в том числе, внутренних систем и конструкций;
  • обустройство и содержание прилегающей территории;
  • работа с отходами – осуществление и контроль за утилизацией, вывозом мусора, переработкой отходов;
  • техническое обеспечение работы лифта, домофона, аппаратов видеонаблюдения, антенн, безопасности жителей - контроль работы технических средств вызова вневедомственной охраны, пожаробезопасностью и другие системы.

Прочие предоставляемые услуги ТСЖ

Представляемые услуги ТСЖ не ограничиваются только слежением за технической работой всех необходимых установленных элементов обеспечения жизни в общем имуществе, но и решают вопросы об их установке, а также юридические вопросы проживания жильцов в доме. Решаются вопросы с согласия жильцов о заработке денежных средств путем размещения рекламы на стендах, стенах домов и т.д. или размещением торговых павильонов. Проведение детских праздников, организация общественных гуляний (Новый год и т.д.) тоже лежит на плечах администрации ТСЖ.

Товарищество собственников жилья, как объединение собственников, может выступать арендодателем части общественного имущества, например, подвалов или придомовой территории. Или осуществлять реконструкцию или строение помещений на придомовой территории. Таким образом, каждое ТСЖ в рамках своей деятельности обязано произвести:

  • заключение договора с организацией или найм специалистов для обслуживания многоквартирного дома (МКД) и его жителей,
  • осуществлять организационную деятельность по сбору оплаты за пользование коммунальными ресурсами, прилегающей территорией и другие оговоренные платежи,
  • осмотр общедомовой территории и регистрация проживающих в МКД также входит в оказываемые услуги ТСЖ.
  • Рассмотренные услуги ТСЖ, в большинстве своем, оплачиваются хозяевами квартир, проживающими или не проживающими в доме. Но все эти вопросы решаются на собрании жильцов и контролируются путем ознакомления с отчетов о проделанной работе. Расширение списка предоставляемых услуг ТСЖ фиксируется в договоре с собственниками квартир.


    Дата публикации: 29.03.2016

    Недавние публикации

    Мнение жителей

    • Отзыв про ОАО "ДК Московского района"

      ДУК Московского района не выполняет свои обязательства.Ремонты не делают годами.В доме по ул.Куйбышева 21 на д...

      Кудашова Виктория Владимировна    21/09/19 18:20
    • Жалоба на ОАО "ГУК Заволжского района"

      Здравствуйте. Такой вопрос. Почему по ул. Жуковского дом 35 кв 6,не принемают никаких мер по должникам, которые ...

      Оксана    21/09/19 16:34
    • Жалоба на ООО "УК Ленинского района"

      Здравствуйте! Я проживаю по адресу г. Киров, ул.Ленина, д. 174, кв. 18, 2 подъезд. В нашем подъезде творится полный б...

      Дёмина Мария Николаевна    21/09/19 10:07
    • Жалоба на ООО "Промсантехремонт"

      Проживаю по адресу: г.Володарск улица Первомайская дом 29 кв.4. Вопрос: на чьем балансе значится мусорный конте...

      Татьяна    21/09/19 08:58
    • Жалоба на ООО "ПИК-Комфорт"

      Добрый день ! В мае 2019 мы приобрели квартиру по адресу: Москва ул Вертолетчиков 9 к1 кв.90. 23.05.19 были предоставле...

      Виктория    21/09/19 07:38
    • Жалоба на ГУП г. Москвы "ДЕЗ района Лианозово"

      Добрый день! Проживаю по адресу Абрамцевская 7, кв.84, 3 месяц не работает полотенце сушитель. Вызывали сантехн...

      Курилович Марина Михайловна    20/09/19 19:10
    • Жалоба на ООО "УК "Томуса"

      сегодня 20 сентября время 22 ч. по адресу восточная 37 первый подезд. один из стояков не был подключен к отоплени...

      денис александрович    20/09/19 18:03
    • Жалоба на ООО "УК"Комфорт"

      после кап.ремонта дома, по адресу Октябрьская 24 5 подъезд кв 70, во время дождя и снеготаяния с балкона 5 этажа в...

      Татьяна    20/09/19 17:14
    • Жалоба на ООО УК ЖКХ "ВОКЗАЛЬНАЯ"

      Я проживаю в г Нижнекамск по адресу Тукая 5 ,3 подьезд. В данном подьезде уже 1.5 месяца не производится уборка п...

      Елена    20/09/19 15:12