Предельный размер платы за коммунальные услуги

Право пользования недвижимым имуществом в Российской Федерации осуществляется только на платной основе. Оплата коммунальных платежей является обязательной нормой даже в тех случаях, когда в квартире никто не проживает или не прописан.

Если не оплачивать коммунальные платежи, то можно понести соответствующее наказание в виде отключения коммунальных услуг, наложения штрафов и вызова в суд. В противном случае гражданин может даже потерять квартиру независимо от того, в собственности ли находится данный объект недвижимого имущества или в социальном найме от государства. В любом случае, оплачивать коммунальные услуги надо. И совсем другой вопрос заключается в том, что сколько на самом деле могут стоить коммунальные услуги, так как жилищные компании достаточно часто обманывают жильцов многоквартирных домов, незаконно повышая им стоимость коммунальных услуг.

Конечно, управляющая компания может увеличивать стоимость пользования квартирой, если эти расходы оправданы. Но тарифы на коммунальные платеж имеют предельную ставку.

Сколько стоят коммунальные услуги по закону

Предельный размер платы за коммунальные услуги регулируется законодательством, а именно:

• жилищным кодексом РФ;
• муниципальными органами в каждом регионе;
• гражданским кодексом РФ;
• федеральными законами в области жилищного права.

Статья №157 Жилищного Кодекса Российской Федерации регулирует отношения граждан с управляющими компаниями многоквартирных домов в области размера оплаты коммунальных услуг. Согласно данному нормативно-правовому акту, индекс тарифа, установленный муниципальными органами каждого региона, не может быть превышен жилищной компанией.

Для того, чтобы ознакомиться с текущими тарифами на оплату квартиры в вашем регионе, необходимо обратиться в один из следующих органов:

• администрация города или района;
• жилищная инспекция;
• юридическая консультация.

В данных организациях можно сравнить размер максимального тарифа на коммунальные услуги в вашем регионе с теми цифрами, которые указаны у вас в квитанции.

Предельные тарифы на коммунальные услуги

Каждая строчка в квитанции на оплату квартиры в многоквартирном доме отвечает за отдельную услугу. Каждая из этих услуг имеет свою тарифную ставку. Нормативы по тарифной ставке устанавливают органы муниципального самоуправления. Управляющая компания имеет право увеличивать размер оплаты за коммунальные услуги. Но предельная плата граждан за коммунальные услуги является решающей в данном моменте.

Причины увеличения коммунальных счетов

Согласно жилищному законодательству РФ, каждый жилец обязан устанавливать в своей квартире счетчики на воду и газ. Исходя из этого требования, квитанция на оплату коммунальных услуг за одинаковые квартиры может иметь разную конечную сумму к оплате, так как жильцы оплачивают кварплату в том размере, в котором пользуются коммунальными услугами.

Если гражданин не соблюдает данный закон и не подает сведения со счетчиков, то он оплачивает коммунальный платеж либо по остатку по дому, либо по стандартному тарифу. В этом случае размер коммунального платежа может превышать в два или три раза установленный стандарт. Уменьшить оплату за квартиру можно, если вы соблюдаете правила пользования счетчиками на газ и воду.

Также по результатам счетчика оплачивается электроэнергия. Такие меры позволяют сделать оплату коммунальных платежей справедливыми. Так как каждый оплачивает ровно столько, сколько расходует на себя и свою семью.