Разделы

Расход воды на общедомовые нужды и его оплата

Наверняка многие вдумчивые и добросовестные плательщики, внимательно читающие документы, обратили внимание, что в квитанции на оплату водообеспечения возникла незнакомая ранее графа про общедомовые нужды.

Сущность общедомовых нужд

Уже четвертый год подряд действуют «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которые и закрепили такое понятие. Ранее уже практиковались подобные платы, формулируемые как, например, «водоснабжение МОП» (мест общего пользования). Такие строфы в квитанцию включаются управляющей компанией (к примеру, ТСЖ) и иногда тратятся не по назначению. Однако суть общедомовых нужд следующая: это услуги (электроснабжение, водоснабжение), не предоставляемые конкретным жильцам, а обеспечивающие имущество общего пользования.

Условно говоря, общедомовая вода - это потребление воды на уборку общей территории (подъездов, лестниц, лифта).

В структуру расхода воды на общедомовые нужды входят:

  • потребление холодной воды для содержания инфраструктуры и мест общего доступа и пользования;
  • потребление горячей воды в тех же целях;
  • водоотведение.

Стоит отметить, что каждый владелец квартиры, оплачивающий и общедомовую воду, платит не фиксированную ставку, равную для всех. Он платит за долю пропорционально площади своей квартиры.

Для контроля оплаты общедомовой воды желательно установить общедомовой счетчик с общедоступными показаниями.

Расчет суммы оплаты

Если вы не доверяете цифрам, указанным в квитанции, а управляющая компания вашего жилого комплекса отказывается помочь вам в перерасчете, сумму оплаты общедомовой воды вы можете рассчитать самостоятельно.

Сначала необходимо узнать общее число кубометров перерасхода. Перерасход общедомовой воды - это разница между итоговым расходом и суммарной нормой на всех жильцов. Предположим, что в доме 100 квартир, 50 из них имеют площадь 40 кв. м. и еще 50–70 кв.м. Перерасход равен, например, 210 кубометрам (горячая и холодная вода рассчитываются отдельно, но по одному и тому же принципу). Сначала вычисляем общую площадь всех квартир дома: 50*40 кв.м. + 50*70 кв.м. = 5500 кв.м. Теперь высчитаем величину перерасхода общедомовой воды на 1 кв.м.: разделим 210 на 5500. Итог: приблизительно 0,038. Этот коэффициент каждый жилец теперь может умножить на площадь своей квартиры и полученный результат умножить на тариф для горячей или холодной воды.

Подробнее про общедомовой счетчик

Обратите внимание, что общедомовой счетчик, согласно законодательству, устанавливается за счет жильцов, а не домоуправления. Однако сумма его стоимости, поровну разделенная между жильцами, не сильно ударит по кошельку. Также при установке жильцом собственного счетчика, помимо общего прибора учета, оплата общедомовой воды в некоторые месяцы может вовсе отсутствовать. Несмотря на стойкое нежелание многих людей платить дополнительные деньги, квитанции за общие нужды игнорировать нельзя. Правила их оплаты такие же, как и для коммунальных услуг, иначе у нерадивого жильца есть риск оказаться в суде.


Дата публикации: 01.07.2016

Недавние публикации

Мнение жителей

  • Отзыв про ООО "СервисГрад"

    Я живу в доме по адресу Братская 43. В нашем первом подъезде живёт много людей с маленькими детьми. И возникает...

    Никита Владимирович    17/06/18 09:01
  • Жалоба на ОАО "Сити Сервис"

    Здравствуйте! Очень хотелось бы найти концы безобразия которое творит Сити Сервис! А именно, мой дом находитс...

    Старикова Елена    18/06/18 11:23
  • Жалоба на ЖКС №3 Калининского района

    Жилкомсервис №3 Калининского района с мая месяца начисляет в квитанции денежные средства за обслуживание до...

    Рашид    18/06/18 10:25
  • Жалоба на ООО "УК ЖКХ Приволжского р-на"

    Ул Кул Гали, д24, сегодня 17.06.2018 отключили горячую воду без предупреждения, воды весь день нет! До сих пор не дал...

    Ника    18/06/18 00:48
  • Жалоба на ОАО "Сити Сервис"

    В четверг перекрыли всю воду по стояку , в связи с тем ,что у соседей с низу прорвало трубу. И вот уже почти неде...

    Сергей    17/06/18 21:38
  • Жалоба на ООО "УК КОД"

    хотелось бы узнать когда в нашем доме закончится капитальный ремонт лифтов? после очередной жалобы начинает...

    светлана геннадьевна    17/06/18 21:28
  • Жалоба на ГБУ "Жилищник района Аэропорт"

    Я пишу от жителей , проживающих по адресу ул. Асеева д.8. В этом году у нас был запланирован косметический(план...

    Марина Сергеевна    17/06/18 18:51
  • Жалоба на ООО "УКЛР"

    Добрый день! Проживаем по адресу переулок Грибоедова 9, самостоятельно сделали детскую площадку, установили ...

    Елена Юрьевна Светлакова    16/06/18 01:31
  • Жалоба на ООО "ЖКХ г. Щербинки"

    Хочешь чего-то сочного? Перейди на этот вебсайт. Только здесь выбор податливых девок на любой вкус и совершен...

    Govehot    15/06/18 21:57