Разделы

Расход воды на общедомовые нужды и его оплата

Наверняка многие вдумчивые и добросовестные плательщики, внимательно читающие документы, обратили внимание, что в квитанции на оплату водообеспечения возникла незнакомая ранее графа про общедомовые нужды.

Сущность общедомовых нужд

Уже четвертый год подряд действуют «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которые и закрепили такое понятие. Ранее уже практиковались подобные платы, формулируемые как, например, «водоснабжение МОП» (мест общего пользования). Такие строфы в квитанцию включаются управляющей компанией (к примеру, ТСЖ) и иногда тратятся не по назначению. Однако суть общедомовых нужд следующая: это услуги (электроснабжение, водоснабжение), не предоставляемые конкретным жильцам, а обеспечивающие имущество общего пользования.

Условно говоря, общедомовая вода - это потребление воды на уборку общей территории (подъездов, лестниц, лифта).

В структуру расхода воды на общедомовые нужды входят:

  • потребление холодной воды для содержания инфраструктуры и мест общего доступа и пользования;
  • потребление горячей воды в тех же целях;
  • водоотведение.

Стоит отметить, что каждый владелец квартиры, оплачивающий и общедомовую воду, платит не фиксированную ставку, равную для всех. Он платит за долю пропорционально площади своей квартиры.

Для контроля оплаты общедомовой воды желательно установить общедомовой счетчик с общедоступными показаниями.

Расчет суммы оплаты

Если вы не доверяете цифрам, указанным в квитанции, а управляющая компания вашего жилого комплекса отказывается помочь вам в перерасчете, сумму оплаты общедомовой воды вы можете рассчитать самостоятельно.

Сначала необходимо узнать общее число кубометров перерасхода. Перерасход общедомовой воды - это разница между итоговым расходом и суммарной нормой на всех жильцов. Предположим, что в доме 100 квартир, 50 из них имеют площадь 40 кв. м. и еще 50–70 кв.м. Перерасход равен, например, 210 кубометрам (горячая и холодная вода рассчитываются отдельно, но по одному и тому же принципу). Сначала вычисляем общую площадь всех квартир дома: 50*40 кв.м. + 50*70 кв.м. = 5500 кв.м. Теперь высчитаем величину перерасхода общедомовой воды на 1 кв.м.: разделим 210 на 5500. Итог: приблизительно 0,038. Этот коэффициент каждый жилец теперь может умножить на площадь своей квартиры и полученный результат умножить на тариф для горячей или холодной воды.

Подробнее про общедомовой счетчик

Обратите внимание, что общедомовой счетчик, согласно законодательству, устанавливается за счет жильцов, а не домоуправления. Однако сумма его стоимости, поровну разделенная между жильцами, не сильно ударит по кошельку. Также при установке жильцом собственного счетчика, помимо общего прибора учета, оплата общедомовой воды в некоторые месяцы может вовсе отсутствовать. Несмотря на стойкое нежелание многих людей платить дополнительные деньги, квитанции за общие нужды игнорировать нельзя. Правила их оплаты такие же, как и для коммунальных услуг, иначе у нерадивого жильца есть риск оказаться в суде.


Дата публикации: 01.07.2016

Недавние публикации

Мнение жителей

  • Жалоба на ООО Жилсервис

    Улица 50 лет октября 57 квартирв52, 53 57, 58, 60, 6, 7. По каким непонятно причинам прикрутил отопление с четверга 13. 12. 20...

    Виктория Игоревна.    16/12/18 12:47
  • Жалоба на ООО "УК Аспект"

    УК "Аспект" - самая коррумпированная и самая наглая структура в системе ЖКХ Белгорода. На многочисленные заяв...

    алла    16/12/18 02:22
  • Жалоба на ООО "Славянская"

    почему на офицальном сайте не зарегистрирован д.53 космонавтов ..нет ни каких данных..почему зарегистрированы ...

    леонова наталья    15/12/18 15:26
  • Жалоба на ГБУ "Жилищник Донского района"

    Уважаемая Нина Николаевна. 13.12.2018г. я обращалась с просьбой разобраться с моим вопросом. В ванной комнате в ве...

    Наталья Демидова    15/12/18 11:35
  • Жалоба на ГБУ "Жилищник района Гольяново"

    Указанный сайт www.gbugol.ru не имеет никакого отношения к ГБУ "Жилищник района Гольяново".

    Оксана    15/12/18 00:13
  • Жалоба на ООО "Фортуна"

    Добрый день!У меня вопрос почему ваши сотрудники не подходят к телефону???по ул ленина дом 90 кв 30отключили ВСЮ ...

    Илларионова Ольга    14/12/18 15:23
  • Жалоба на ООО УК "ЖЭУ № 19"

    Прошу отреагировать ваших сотрудников и удалить навесы снега и сосульки по адресу полевая 26а с уличной сторо...

    Ольга    13/12/18 15:57