Разделы

Расход воды на общедомовые нужды и его оплата

Наверняка многие вдумчивые и добросовестные плательщики, внимательно читающие документы, обратили внимание, что в квитанции на оплату водообеспечения возникла незнакомая ранее графа про общедомовые нужды.

Сущность общедомовых нужд

Уже четвертый год подряд действуют «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которые и закрепили такое понятие. Ранее уже практиковались подобные платы, формулируемые как, например, «водоснабжение МОП» (мест общего пользования). Такие строфы в квитанцию включаются управляющей компанией (к примеру, ТСЖ) и иногда тратятся не по назначению. Однако суть общедомовых нужд следующая: это услуги (электроснабжение, водоснабжение), не предоставляемые конкретным жильцам, а обеспечивающие имущество общего пользования.

Условно говоря, общедомовая вода - это потребление воды на уборку общей территории (подъездов, лестниц, лифта).

В структуру расхода воды на общедомовые нужды входят:

  • потребление холодной воды для содержания инфраструктуры и мест общего доступа и пользования;
  • потребление горячей воды в тех же целях;
  • водоотведение.

Стоит отметить, что каждый владелец квартиры, оплачивающий и общедомовую воду, платит не фиксированную ставку, равную для всех. Он платит за долю пропорционально площади своей квартиры.

Для контроля оплаты общедомовой воды желательно установить общедомовой счетчик с общедоступными показаниями.

Расчет суммы оплаты

Если вы не доверяете цифрам, указанным в квитанции, а управляющая компания вашего жилого комплекса отказывается помочь вам в перерасчете, сумму оплаты общедомовой воды вы можете рассчитать самостоятельно.

Сначала необходимо узнать общее число кубометров перерасхода. Перерасход общедомовой воды - это разница между итоговым расходом и суммарной нормой на всех жильцов. Предположим, что в доме 100 квартир, 50 из них имеют площадь 40 кв. м. и еще 50–70 кв.м. Перерасход равен, например, 210 кубометрам (горячая и холодная вода рассчитываются отдельно, но по одному и тому же принципу). Сначала вычисляем общую площадь всех квартир дома: 50*40 кв.м. + 50*70 кв.м. = 5500 кв.м. Теперь высчитаем величину перерасхода общедомовой воды на 1 кв.м.: разделим 210 на 5500. Итог: приблизительно 0,038. Этот коэффициент каждый жилец теперь может умножить на площадь своей квартиры и полученный результат умножить на тариф для горячей или холодной воды.

Подробнее про общедомовой счетчик

Обратите внимание, что общедомовой счетчик, согласно законодательству, устанавливается за счет жильцов, а не домоуправления. Однако сумма его стоимости, поровну разделенная между жильцами, не сильно ударит по кошельку. Также при установке жильцом собственного счетчика, помимо общего прибора учета, оплата общедомовой воды в некоторые месяцы может вовсе отсутствовать. Несмотря на стойкое нежелание многих людей платить дополнительные деньги, квитанции за общие нужды игнорировать нельзя. Правила их оплаты такие же, как и для коммунальных услуг, иначе у нерадивого жильца есть риск оказаться в суде.


Дата публикации: 01.07.2016

Недавние публикации

Мнение жителей

  • Отзыв про ООО СоюзСтройСервис

    На Вашем сайте указаны неправильные данные по УК ООО "Союзстройсервис" г.Котельники Московская область. Данн...

    сергей    21/09/18 15:33
  • Отзыв про ООО "Наш Дом"

    Здраствуйте,хотел оставить жалобу, у нас не работает домофон уже сколько лет,и за это постоянно приходится пл...

    Дмитрий    20/09/18 18:34
  • Жалоба на ООО УК "Комфорт Сервис 1"

    «12» сентября 2018 г. произошел залив моей квартиры по адресу: г.Ставрополь, ул Родосская, д. 5, кв. 166. Причиной зал...

    Молокова Елена Игоревна    21/09/18 17:06
  • Жалоба на МП "ПУ ЖКХ пос. Вычегодский"

    Получил вот такой ответ хотя на вашем сайте нашел свой адрес в списке данной управляющей компании. Re: холодны...

    Иван Сухих    21/09/18 13:28
  • Жалоба на ООО "ЦЕНТР"ТЕХНОСТРОЙ"

    18 сентября 2018 г произошел прорыв трубы с горячей водой этажом выше, квартиру затопило, позвонили в диспетчерс...

    Маргарита    21/09/18 09:01
  • Жалоба на ОАО "ДК Ленинского района"

    Снежная 4-46. В феврале 2018 была оставлена письменная заявка на замену или устранение протекания канализационн...

    Евгения    20/09/18 23:41
  • Жалоба на ТСЖ "Азино-1"

    Планирую написать жалобу по разрушенному состояниию дороги перед домом по ул. Рашида Вагапова д. 9. Когда буд...

    Александр    20/09/18 19:36
  • Жалоба на ООО "УК "ЖЭУ №6"

    Добрый день! Прошу заменить или приклеить отошедшую плитку, подкрасить в некоторых местах стены в подъезде ...

    Екатерина Федоровна    20/09/18 14:21
  • Жалоба на ООО "ПЖРТ Куйбышевский"

    В подвале течь уже более недели. Устранять ее не хотят, ссылаясь на то что нет людей. Так же не работает полоте...

    Александр    20/09/18 13:33