Информация о доме по адресу «пгт. Васильево, ул. Стахановская, д. 52»

Регион
Республика Татарстан
Населенный пункт
поселок городского типа Васильево
Адрес
пгт. Васильево, ул. Стахановская, д. 52
Полный адрес
Респ. Татарстан, р-н. Зеленодольский, пгт. Васильево, ул. Стахановская, д. 52
Год ввода в эксплуатацию
2003
Площадь м2
2 997.60
Зарегистрировано жителей
113
Управляющая компания
УК «Жилищная компания»


Недавние публикации

Неужели станет возможным дождаться слесаря-сантехника вовремя

Упорядочение всей структуры Российского ЖКХ продолжается. Правительство Российской Федерации совместно с Минстроем и ЖКХ вводит новые, реальные правила реагирования ответственных служб на жалобы и обращения граждан.

Создать уют в городах сами пока не умеем

Государственная программа Российской Федерации предусматривает выделение двадцати миллиардов рублей на создание уютного и комфортного состояния наших городов.

Оплата капитального ремонта не должна быть бременем для населения

Положение о капитальном ремонте многоквартирных домов, по-прежнему остаётся наиболее злободневной и обсуждаемой темой.

ФАС продолжает ограничивать рост коммунальных тарифов

Рост тарифов за оказанные услуги ЖКХ в жизни нашего населения едва ли не основная и злободневная проблема.

Минздрав не поддерживает снижение температуры горячего водоснабжения

Граждане Российской Федерации давно привыкли к наличию горячей воды в кранах наших квартир. Температура воды всегда составляла около плюс семьдесят градусов Цельсия, и это вполне устраивало население.

Продовольственная программа страны должна быть надёжно защищена

Развивая собственную экономику в тяжёлых условиях санкций и экономического давления со стороны Евросоюза и США, Правительство Российской Федерации стремится максимально освободить малый и средний бизнес от налогового и проверочного бремени.

Мнения жильцов

Отзыв про ООО "ЕДС Серпухов+"

МОШЕННИЧЕСТВО УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ «ЕДС СЕРПУХОВ +» директор Королев С.П. г.Серпухов Московская область Обращаюсь к вам в надежде на помощь или хотя бы привлечение внимания посредством публикации к нашей проблеме. Проблема довольно серьёзная, на мой взгляд, и лежит в плоскости услуг ЖКХ. Жильцы дома №2 по ул. Юбилейной, г. Серпухов, стали заложниками произвола управляющей компании и чиновников контролирующих органов. С мая 2011 года, когда дом был принят приёмной комиссией администрации города Серпухова, собственники квартир в доме вынуждены решать те или иные проблемы. Проблемы связаны со строительными недочётами и невыполнением компанией-застройщиком ООО «Серпуховская корпорация Серпухова» своих обязательств по части ввода дома в эксплуатацию и сдачи коммуникационных сетей городу. Помимо этого застройщиком назначена управляющая компания ООО «ЕДС Серпухов+». Кроме непосредственно строительных недочётов, застройщик не установил электрораспределительное оборудование для нежилых помещений, расположенных на первом этаже дома (сейчас они запитаны от ВРУ для жилых помещений; управляющая компания уверяет, что мощностей достаточно); не сданы ОАО «Мосэнергосбыт» электрические сети (отсутствует документация, да и к самим сетям есть претензии). Долгое отсутствие подключения дома к электросети по постоянной схеме приводило к частым авариям и отключениям электричества. Благо, что хотя бы с этим в последнее время нет проблем. Теперь что касается управляющей компанией. В договоре от мая 2011 года между застройщиком ООО «Серпуховская корпорация Серпухова» и управляющей компанией ООО «ЕДС Серпухов+» указано, что управление домом осуществляется данной компанией до тех пор, пока не пройдёт собрание собственников, на котором должна быть выбрана форма управления домом и управляющая компания или иной управляющий орган. До 2015 года этого сделано не было. Вспомнив об этом факте благодаря усилиям Совета дома, выбранного в 2014 году, ООО «ЕДС Серпухов+» решило активно побороться за дом, в связи с чем было инициировано собрание собственников, а затем и заочное голосование, т.к. на собрании кворума не набралось. И вот тут начинается самое интересное. В бланках опросных листов были указаны, помимо чисто технических вопросов, такие пункты как «выбрать управляющей компанией ООО «ЕДС Серпухов+», «выбрать председателем Совета дома Никитина А. О.» и «выбрать в качестве членов Совета дома ...(перечислены фамилии людей, которые являются собственниками нежилых помещений)». Никитин А.О., который был заявлен инициатором собрания и заочного голосования, является главным энергетиком ООО «ЕДС Серпухов+», хотя и проживает в квартире 217 данного дома. Голосование завершилось, естественно, утверждением в качестве управляющей компании ООО «ЕДС Серпухов+», в качестве председателя Совета дома Никитина А.О. и т.д. А действующий на тот момент Совет дома под председательством Никулина И.В. усилиями ГУ ГЖИ МО признан нелегитимным, т.к. при прошедшем год назад голосовании не было кворума. То есть целый год Совет дома был легитимным, а тут решили посчитать голоса. На жалобы о том, что главный энергетик управляющей компании не должен занимать пост председателя Совета дома, ГЖИ отвечала, что законодательством это не запрещено. Но как он будет указывать на недостатки в работе управляющей компании, как он её будет контролировать, будучи должностным лицом этой компании? Протокол голосования вызвал массу вопросов, т.к. проценты голосов «за» слишком сильно превышали действительное положение дел. А «против» оказались буквально единицы (2-4%). Как показали опросы собственников в доме, голосовавших оказалось не так много, как показывают цифры в протоколе. В связи с этим были предприняты попытки пересчитать голоса, вообще посмотреть на эти опросные листы, оспорить голосование. Управляющая компания ответила отказом. Подача иска по этому поводу подтвердила наличие поддельных подписей в опросных листах. Однако судья серпуховского Горсуда решила отказать в удовлетворении иска. Подача же заявления в прокуратуру с просьбой возбудить уголовное дело по факту подделки подписей в опросных листах вообще показала отсутствие оригиналов этих листов, о чём написал в своём ответе на запрос ОЭБиПК МУ МВД РФ «Серпуховское» директор ООО «ЕДС Серпухов+» Королёв С.П. А и.о. дознавателя по этому делу майор юстиции Корнеев заявил, что оригиналы были утеряны при переезде управляющей компании. Хотя переезд был осуществлён задолго до голосования. И это только часть картины. К указанному стоит добавить следующее. В конце сентября 2015 года был установлен, а с 05.10.2015 введён в эксплуатацию общедомовой счётчик тепловой энергии, призванный отчасти минимизировать стоимость услуг ЖКХ. Поскольку в октябре показания отчётный период составил всего 17 дней (с 5 по 22 октября), то на стоимость тепловой энергии никто не обратил внимания, а общая стоимость услуг ЖКХ по платёжным квитанциям оказалась меньше на несколько сотен рублей. При этом жильцы так и не были проинформированы об установке счётчика тепла. Зато в ноябре отчётный период составил 32 дня (с 22 октября по 23 ноября по данным управляющей компании). И суммы в платёжках выросли в полтора раза. Только после этого, после того, как поднялся шум, управляющая компания соизволила проинформировать собственников о введении в эксплуатацию общедомового счётчика тепла, информацию об отчётных периодах и о том, что в декабре будет сделан перерасчёт в размере 1/12, а плата за отопление будет начисляться только в период отопительного сезона. Если так быстро было принято решение о перерасчёте, неужели люди не понимали, что они делали изначально? Я считаю, что это было сделано преднамеренно, однако мотив пока не ясен. Естественно, что подобные действия не могли остаться без разъяснения. Потому представители инициативной группы решили засвидетельствовать эти показания. На что получили отказ. И на просьбу представить показания на бумаге за подписью руководства управляющей компании тоже получили отказ. Однако впоследствии часть документов по показаниям счётчиков и методам расчёта были получены, эти бумаги лишь подтвердили ошибки управляющей компании в расчётах. Кроме этого, инициативной группой выявлены ошибки в расчётах при использовании общей площади дома, превышения нормы при расчётах ОДН и пр. Меня удивляет в этой связи позиция Госжилинспекции и прочих контролирующих органов, в т.ч. правоохранительных, которым абсолютно не интересно, куда делись оригиналы опросных листов, на основании чего теперь ООО «ЕДС Серпухов+» осуществляет управление домом, почему вместо уменьшения ежемесячных платежей за услуги ЖКХ собственники наоборот вынуждены платить значительно больше в то время, как в других домах города Серпухова при использовании общедомового счётчика тепловой энергии наблюдается именно уменьшение платы за тепло даже в сезон. Хочу заметить, что всё это происходит на фоне того, что управляющей компанией не обслуживаются уличное освещение вокруг дома и водоотведение. До сих пор, как я уже указывал, не сданы электрические сети, а соответственно нет договора электроснабжения ни с одной ресурсоснабжающей организацией, но платёжные квитанции за потреблённую электроэнергию приходят. Приходят они от ПАО «Мосэнергосбыт», которое заключило агентский договор с ЗАО «СУ-155». Соответственно можно предположить, что какой-то договор электроснабжения есть, но о нём официально ничего не известно. Госжилинспекция признала начисление платежей за электроэнергию незаконными до тех пор, пока сети не сданы и нет договора электроснабжения. По информации от ГУ ГЖИ МО управляющей компанией ООО «ЕДС Серпухов+» направлен проект договора в ПАО «Мосэнергосбыт», ещё в октябре 2015 г., однако до сих пор никакой конкретной информации по этому поводу нет. При этом ГУ ГЖИ МО направляло якобы письма в УФАС МО и …, но ответа так и нет. Что интересно, такая же ситуация происходит в домах 17, 19, 21 по Бульвару 65 лет Победы, дома № 6 по ул. Юбилейной и дома № 142 кк. 1, 2, 3 по ул. Центральная в г. Серпухов. Все эти дома строились ЗАО «СУ-155», а именно ООО «Серпуховская корпорация Серпухова», все эти дома обслуживаются ООО «ЕДС Серпухов+». Возникает масса вопросов в связи с указанным выше. Почему контролирующие органы, правоохранительные органы так пассивны в отношении данной управляющей компании? Почему вообще законодательство никак не защищает собственников? Где искать справедливости собственникам? Почему государство, держа население за огромную отару овец, никак не защищает его от жадных пастухов, стремящихся состричь три шкуры, а то и больше, если получится? Почему Хованская, Калашников из КПРФ только обещают оспорить введение «налога» на капремонт, но ничего видимого и значимого до сих пор не сделали? А самое обидное или неприятное, на мой взгляд, то, что дом был построен для военнослужащих, для людей, которые служили государству, стране, стойко, с достоинством и честью переносили тяготы и лишения военной службы. А теперь, на старости лет им ещё терпеть тяготы и лишения, стойко их переносить?

Жалоба на ООО "ЕДС Серпухов+"

Собственниками дома ул.Юбилейная №2 г.Серпухова было подано заявление о возбуждении уголовного дела по факту подделки документов в МУ МВД России «Серпуховское» номер по КУСП 36288 от 05 декабря 2015 года управляющая компания «ЭДС Серпухов+» подделала подписи в решениях собственников но полиция не может или не хочет провести проверку и возбудить уголовное дело против этого директора управляющей компании потому, что он прячет документы, а без оригиналов говорят нельзя провести почерковедческую экспертизу вот такой беспредел творит управляющая компания помогите распутать этот клубок