Зачистка ЖСК и ТСЖ

Министерство строительства и ЖКХ решило внести ряд изменений к Жилищному кодексу, способные поменять управление рынком недвижимости. Речь идёт о том, что ТСЖ будут нести большую ответственность. Кроме того, сотрудники жилищных инспекций имеют право закрыть их в том случае если обнаруженные нарушения не были устранены за один месяц.

Сотрудники жилищных инспекций могут и сейчас писать обращения в суды, но сейчас поправки требуют это делать обязательно.  Специалисты в этой области говорят, что ранее выдавали предписания по устранению различных нарушений, но потом никаких действий не было. Такое мнение высказал Александр Козлов директор проекта «Школа грамотного потребителя». Он считает, что контроль нужно ужесточать, но срок всего лишь в месяц может быть очень небольшим, дабы устранить все нарушения. Такие поправки могут просто уничтожить большинство ТСЖ отмечает эксперт.

ЖСК упразднят после последнего взноса.

Также данные поправки могут ликвидировать ЖСК, которые после внесения взносов за жилфонд после 3-х месяцев обязаны переоформиться в ТСЖ. Однако, как говорит Валерий Новиков из компании НП «ЖКХ Контроль» очень многие дома сейчас под управлением ЖСК.

Организаторы ЖСК не в восторге от изменений. Как говорит Евдокия Гостева из ЖСК «Работники Академии наук СССР» такие новшества не позволят улучшить качеств услуг. ЖСК могут просто распасться на ТСЖ. Все это делается только чтобы жилфонд отдать другим фирмам.

В комментариях к поправкам есть фразы, что речь идет о жилфонде, требующим ремонта, и из-за этого УК и не хотят их брать на баланс. Но упразднение ЖСК и более жёсткий контроль над ТСЖ могут привести к тому что домов у которых вообще нет никакого управления можно будет выгодно взять под управление и выкачивать деньги, будет еще больше.

Кроме того, тут есть и интерес местных властей, которые могут использовать эти поправки чтобы назначать свои приближенные управляющие конторы.  Так что возможность коррупционных действий со сторон местных чиновников может только возрасти, как отмечают специалисты.