Разделы

Что будет, если не платить за квартиру

Оплата коммунальных услуг является обязательным условием для собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений, так как в Российской Федерации пользование недвижимым имуществом происходит только на платной основе. Для того, чтобы к квартире были подведены все комуслуги, счета за них нужно оплачивать своевременно.

Если не платить за квартиру, то жилищная компания не будет иметь денежных средств, которые необходимы для поддержания дома в стабильном состоянии, а также для его ремонта. Если жильцы всех квартир в один момент примут решение о том, что не хотят оплачивать коммунальные услуги, то дом останется без электричества, отопления и воды.

Также если не проводить работы по поддержке и диагностике коммуникаций, на что идут деньги с оплаты коммунальных платежей, то здание может прийти к аварийному состоянию. Если в многоквартирном доме присутствуют дефекты коммуникаций по причине нехватки денежных средств у управляющей компании дома, то может случиться пожар, наводнение или другая авария, так как коммуникации находятся в аварийном состоянии. Такие последствия бывают, если все жильцы не платят за свои квартиры.

Данные сведения отвечают на вопрос о том, нужно ли платить кварплату. Для того, чтобы абсолютно все жильцы платили за коммунальные услуги, предусмотрены строгие меры наказания. Если оплата за коммунальные услуги будет отсутствовать систематически в серьезном объеме, жилой дом не сможет функционировать, и он не будет пригоден для жилья. Даже более того, он будет опасен для проживания людей.

Что будет если не платить за квартиру в социальном найме

Согласно конституции РФ, каждый гражданин должен быть обеспечен жильем. Так как далеко не все граждане имеют возможность купить собственную квартиру, государство предусматривает вариант социального найма. По договору соцнайма жилого помещения наниматель обязан добросовестно относиться к социальному жилью, а также оплачивать за него коммунальные платежи.

Если гражданин, которому предоставлена квартира или комната от государства под социальный наем не платит за это жилье, то он подвергается следующим мерам наказания:

  • назначение пени за просрочку платежей;
  • отключение света, воды, отопления и электричества;
  • расторжение договора социального найма.

Эти меры применяются в указанном порядке. Сначала гражданин платит штрафы в виде пени за неуплату коммунальных услуг, а потом может и вовсе лишиться социального жилья. Это является ответом на то, можно ли не платить кварплату по договору социального найма.

Что будет если не платить за квартиру в собственности

Если у гражданина, который не оплачивает коммунальные услуги, есть свидетельство о праве собственности на данный объект жилой недвижимости, то ситуация обстоит немного сложнее. В любом случае, управляющая компания будет начислять пени за неуплату.

Далее последует повестка в суд, чтобы взыскать с собственника квартиры долговые обязательства по оплате услуг коммунального характера. В случае невыполнения требований суда и управляющей компании, квартиру могут забрать в качестве конфискации имущества, направленного на погашение долгов перед жилищной конторой.

Как не платить за квартиру

Для того, чтобы избавить себя от уплаты коммунальных услуг, существует два способа. Один из них имеет негативный исход, а второй предполагает оформление множества документов. По крайне мере, в этих случаях квартиру никто не отнимет независимо от того, есть ли свидетельство о праве собственности или договор социального найма. Два способа не платить кварплату:

  • оформить субсидию или компенсацию;
  • прописать несовершеннолетнего ребенка.

Если в квартире прописан несовершеннолетний гражданин, то ни отобрать квартиру нельзя, ни коммунальные услуги запретить. Однако долг никуда не уйдет. А ребенок, когда ему исполнится восемнадцать лет, будет должен оплатить долги минимум за три последние года.


Дата публикации: 02.04.2016

Недавние публикации

Мнение жителей

  • Жалоба на ООО "УК "РЭУ №4 – Новогиреевская"

    Здравствуйте прошу вас приостановить пении за жкх так как я начал все оплачивать и прошу вас связаться со мной так как до вас не дозвониться спасибо...

    Александр    28/03/24 14:02
  • Жалоба на ООО "ЖКХ Иртышское"

    В многоквартирном доме по адресу посёлок Иртышский улица Садовая дом 14А бежит крыша. Испорчены обои, натяжные потолки, стену, мебель, проводка. Прошу принять меры...

    Вероника    28/03/24 11:29
  • Жалоба на ОАО "УК Левобережного района"

    , Обращаются к вам жители многоквартирного дома √16 по ул. Чебышева. Мы задохнулись от тонны мусора, покрывающего наш двор. Контейнерная площадка, которой пользуются жители МКД по ул. Чебышева уже да...

    Наталья    27/03/24 16:28
  • Жалоба на ООО "Жилсервис"

    Добрый день! Интересует вопрос. Почему по ул.Белобережской д.23 уборщица не справляется со своими обязанностями, а точнее она их не выполняет. Подъезды не каким образом не моются, лестничная клетка во...

    ANNA    27/03/24 14:18
  • Жалоба на ООО "ЖКС №2 Невского района"

    Перекрыли отопление из-за тени в батарее и теперь мы должны до апреля сидеть в холоде, т.к. работы назначены на первое апреля, шутки такие чтоль?!?!?!? Что за чушь???? Это экстренная ситуация!!! Почем...

    Анна    26/03/24 20:46
  • Жалоба на ООО "УправКом РЭУ-4"

    Мы,жильцы дома проживающие по адресу г.Белгород ул.Садовая д 65 а, утомаем в мусоре.Территория возле дома нормально не убирается ,также как и подъезды..А коммунальные платежи растут по желанию управл...

    Наталья    26/03/24 13:35
  • Жалоба на ООО "УК РЕНЕССАНС"

    Здравствуйте. Проживаю по адресу 51 гвардейской дивизии 17а. Вся территория этого дома в отвратительном состоянии, детская площадка превратилась в свалку. Вокруг мусор, различные пакеты, банки, стекл...

    Александр    26/03/24 10:18
  • Жалоба на ООО "Евгриф"

    Здравствуйте. Не знаю, в вашей это компетенции, а может и нет. Поэтому обращаюсь во все возможные инстанции. Но на ул. 27 Партсъезда 4 (практически напротив ТЦ Южный) весь день около дороги открытый...

    Анна    26/03/24 09:18