Суд с ЖКХ и другие методы борьбы с неплательщиками

За систематическое игнорирование платы за коммунальные услуги суд - самая строгая мера наказания, применяемая к жильцам. Но не во всех ситуациях долги погашаются. Гражданское право РФ предусматривает трехгодичный срок. По прошествии этого периода судья может сделать отказ истцам и не взыскивать всю сумму долга.

Нередко происходят случаи наложения судом денежного взыскания по принуждению или ареста на недвижимость. Неплатежи за коммунальные услуги суд не всегда может наказать взысканием или арестом. Причиной зачастую бывают некоторые обстоятельства.

Случаи судебной практики по ЖКХ

Ситуации не взыскания платежей:

• домочадцы не имеют возможности освобождения квартиры, так как она у них одна; не производится конфискация индивидуальных вещей (ложек, брюк, сапог и т.д.); не конфискуются участки земли частников для проведения работ;
• суд с ЖКХ не конфискует имущество должника, связанное с его профессиональной деятельностью;
• не изымаются денежные средства неплательщика в случае, если денег меньше трех минимумов на человека в семье;
• суд с ЖКХ не изымает пищу и топливо, необходимые для жизни;
• не конфискуется транспорт, если у неплательщика инвалидность.

В случае сложных обстоятельств у неплательщика, он обязан являться в суд с ЖКХ, а суд должен взять это во внимание и сделать разбивку платежей на более длительное время. Непоявление на суде должника, получившего повестку, расценивается как неуважение к этой инстанции.

Когда суд с ЖКХ применяет взыскательные меры

Суд с ЖКХ уполномочен конфисковать имущество и выселить злостного неплательщика услуг, когда на момент суда у него имеется вторая, третья пригодная для жизни квартира или домик (статья 446 ГПК РФ). В остальных случаях привлечь неплательщиков к отдаче долгов за коммунальные услуги суд затрудняется. Коммунальные хозяйства оказываются в проигрыше при такой ситуации. Судебная практика по ЖКХ бессильна в борьбе с теми, кто не платит и за услуги, и платить не собирается. Система не совершенна. Злостные неплательщики проживают в любых городах страны, однако коммунальные службы проводит профилактические меры.

Профилактика возникновения неплатежей и суда ЖКХ

Во избежание конфликтов в суде с ЖКХ социально незащищенным семьям предоставляются субсидии, льготы. Формируется ответственность у съемщиков квартир. Совершенствуется качество услуг с помощью контроля процесса. Коммунальщики налаживают своевременную подачу информации жильца о внесении изменений в квартплату, указы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Некоторые меры носят стимулирующий характер. Однако помимо высшего наказания - суд с ЖКХ, предпринимаются меры по формированию ответственности жильцов за неуплату долгов по жилищно-коммунальному хозяйству.

Самые эффективные меры во избежание суда ЖКХ

За дни просрочки выплат за коммунальные услуги идет пеня. При подписании жилищных договоров включены такие моменты, как нарушения дисциплины платежей с отключением газо-, электроснабжения, воды. Все перечисленные методы воздействия ведутся на местах совместными усилиями служащих ЖКХ, органами МСУ, телевидением, Интернетом. Они оказывают мощное влияние на человеческое сознание. Систематические мероприятия способствуют резкому сокращению количества злостных должников.

К крайним мерам, например, суд ЖКХ с последующей конфискацией квартир, домов, в некоторых ситуациях прибегать не приходится. Платите за комуслуги регулярно, тогда никакие суды не понадобятся. Удачи и процветания!