Помещения общего пользования в многоквартирном доме постоянно становятся камнем преткновения между руководством управляющей компании и собранием собственников жилья. Управляющая компания очень часто использует оплату за содержание общедомового имущества на латание собственных дыр и просчётов. Неспроста жильцы многоквартирных домов не доверяют управляющей компании, при составлении тарифа на содержание общедомового фонда. Очень часто в список платежей вкрадывалась та или иная статья расходов, которой граждане и в помине не видели у себя на этажах или в подъездах. Но самое главное заключается в постоянном возрастающем тарифе по содержанию ОДН. На сегодняшний день ведён единый норматив потребления для содержания ОДН, но граждане могут оплачивать тарифы и по показаниям общедомовых счётчиков.
Вторым немаловажным вопросом собственников многоквартирного дома к управляющей компании, является применение энергосберегающих технологий в общедомовых помещениях и площадях, а соответственно и сокращения оплаты за их пользование. Государство выработало программу для создания энергосбережения в домах, приняло закон о таком оборудовании мест общественного пользования, но управляющие компании любыми путями затягивают внедрение новаций в сферу ЖКХ, и стремятся работать по старинке. Такое отношение может быть основано лишь на желании работать по старым методам, где можно тайком приписать сумму к общим платежам граждан за использованные услуги в сфере ЖКХ. Руководство управляющих компаний прекрасно понимает, что поставив экономичную лампочку и обезопасив её металлической решёткой, не может списать десяток или два, сгоревших ламп. В действительности для жильцов получается экономия, а для управляющей компании чистый убыток, так как поменяв пять ламп, ещё пять можно унести домой, или получить деньги, взяв для этого из любого магазина чек.
Вот и получается, что не желание внедрять энергосберегающие новшества исходит только от управляющих компаний.
2014 - 2024 © ГосЖКХ.РУ
Управляющие компании | Жилой фонд | Контакты |