Разделы

Как запрет на долевое строительство повлияет на стоимость жилья

По информации полученной от источников в Правительстве и Центробанке, министерством строительства РФ поставлена задача разработать механизм замены долевого строительства. Данный вопрос давно обсуждался в правительственных кругах в свете снижения рисков в долевом строительстве, стремления сделать рынок более цивилизованным.

Впервые подобные схемы возникли в Великобритании, где застройщики просчитав ситуацию, стремились гарантировать себе сбыт возводимых объектов. Долевое строительство нашло широкое распространение в арабских странах, где достаточно долго наблюдался строительный бум, связанный с повышением цен на нефть. Там имелась своя особенность, которая заключалась в создании жилье премиум - класса. Несмотря на возникшее на начальном этапе недоверие, в последующем репутация сыграла свою роль в зарождении подобного рынке услуг. Продажи строящегося жилья проходили с пониманием того, что оно в любом случае будет продано с выгодой.

Ситуация в России складывалась таким образом, что инфляция и конъюнктурные риски делали процесс продажи долевых квадратных метров очень привлекательным. Со временем она изменилась, и кредитные ставки начали уменьшаться, что создало предпосылки к возникновению других форм финансирования.

Для дольщика, предыдущие схемы, несмотря на все привлекательные стороны, сопряжены со значительными рисками. Готовящиеся нововведения позволят сделать рынок более цивилизованным, так как застройщик перестанет делить все риски с покупателем. Вся ответственность за принятые решения и просчеты в строительстве планируется разделить между банковским сектором и девелоперами


Дата публикации: 16.11.2017

Недавние публикации

Мнение жителей

  • Жалоба на ООО "Сити Сервис"

    Здравствуйте , скажите пожалуйста по какой причине отключили отопление ? Что за беспредел в ноябре месяце отк...

    Анастасия    13/11/18 21:52
  • Жалоба на ТСЖ "Никитская 108"

    Просим помочь найти и связаться жителям дома № 108 по ул.Никитской с председателем правления ТСЖ "Никитская 108...

    Большакова Надежда Георгиевна    13/11/18 13:53
  • Жалоба на ОАО "Объединенная дирекция ЖКХ"

    Добрый день! Меня зовут Полянинова Влада Игорвена. Являюсь жильцом квартиры № 30, мкр. Дзержинец, д.10, г. Пушкин...

    Полянинова Влада    13/11/18 13:25
  • Жалоба на ООО УК "РЭП - 101"

    6 месяцев плохо работает домофоная служба.на мою заявку наконец то что-то сделать с дверями(2) которые то не за...

    георгий    13/11/18 12:13
  • Жалоба на ООО УК "Кенон"

    С апреля месяца мусор из выгребной ямы по улице Белорусской, дом 20,22,24 не убирается. Мусор и помои подходят к к...

    Ольга    13/11/18 06:18
  • Жалоба на ООО УК "РОЯР"

    Добрый день. Я проживаю по адресу: г. Артем, ул. Ворошилова, д.27, управляющей компанией является УК РОЯР. В нояб...

    Полина Игоревна    13/11/18 04:46
  • Жалоба на ООО"Радуга"

    Жалоба. На деревянной двери в первом подъезде дома по улице Кирова, 6 сломан доводчик. Дверь не закрывается. За...

    Виндеров Михаил Георгиевич    13/11/18 01:43