Разделы

Как запрет на долевое строительство повлияет на стоимость жилья

По информации полученной от источников в Правительстве и Центробанке, министерством строительства РФ поставлена задача разработать механизм замены долевого строительства. Данный вопрос давно обсуждался в правительственных кругах в свете снижения рисков в долевом строительстве, стремления сделать рынок более цивилизованным.

Впервые подобные схемы возникли в Великобритании, где застройщики просчитав ситуацию, стремились гарантировать себе сбыт возводимых объектов. Долевое строительство нашло широкое распространение в арабских странах, где достаточно долго наблюдался строительный бум, связанный с повышением цен на нефть. Там имелась своя особенность, которая заключалась в создании жилье премиум - класса. Несмотря на возникшее на начальном этапе недоверие, в последующем репутация сыграла свою роль в зарождении подобного рынке услуг. Продажи строящегося жилья проходили с пониманием того, что оно в любом случае будет продано с выгодой.

Ситуация в России складывалась таким образом, что инфляция и конъюнктурные риски делали процесс продажи долевых квадратных метров очень привлекательным. Со временем она изменилась, и кредитные ставки начали уменьшаться, что создало предпосылки к возникновению других форм финансирования.

Для дольщика, предыдущие схемы, несмотря на все привлекательные стороны, сопряжены со значительными рисками. Готовящиеся нововведения позволят сделать рынок более цивилизованным, так как застройщик перестанет делить все риски с покупателем. Вся ответственность за принятые решения и просчеты в строительстве планируется разделить между банковским сектором и девелоперами


Дата публикации: 16.11.2017

Недавние публикации

Мнение жителей

Нет данных

  • Жалоба на ООО "УК "Союз"

    Постоянное отключение горячей воды.

    Виктория Либерт    17/08/18 19:03
  • Жалоба на ООО "УКЭСК"

    Живем на Железнодорожной 2/1. Такой наглой УК ни где не видели! Их администраторша настолько обнаглевшая, что п...

    Екатерина    17/08/18 15:58
  • Жалоба на ООО "УКЭСК"

    Добрый день! Я являюсь собственником квартиры в МКД по адресу г.Краснодар, ул.Железнодорожная 2/1 Вышеуказанны...

    Рощин Арсений Дмитриевич    17/08/18 15:54
  • Жалоба на ООО УК "Свиблов ГРАД"

    Здравствуйте мы на счет двери уржумская д3к3 7-ой этаж вы нам ответили что вы им выдали предписание о возврате ...

    Дима    17/08/18 13:53
  • Жалоба на ООО ЖЭУ-7

    Я с января месяца написала заявление в УК о том чтобы сняли незаконно повешенную вывеску "мануальная терапия"...

    Татьяна    17/08/18 11:19
  • Жалоба на ОАО "УК Левобережного района"

    17.08.18 г . Хочется пожаловаться на ОАО"УК Левобережного района". У нас в квартире по адресу ул. Путилина д14А кв.43 ...

    Гудкова Валентина Васильевна    17/08/18 10:46
  • Жалоба на ОАО "ДК Канавинского района"

    Добрый день. Когда на ул. Гордеевская д.64 появится горячая вода? Единый Справочный Центр не даёт никакой инфо...

    Юлия    17/08/18 09:33
  • Жалоба на ООО УК "Свиблов ГРАД"

    блин вы что там все больные за ранее извините почему вы не убираете дверь уржумская д3к3 к электрощиту я на раб...

    Дима    17/08/18 03:28
  • Жалоба на ГБУ "Жилищник Алтуфьевского района"

    Здравствуйте у нас в доме по адресу (Путевой проезд дом 26А) идёт капитальный ремонт нам поменяли трубы в кварт...

    Ирина    16/08/18 13:45