Андрей Чибис – замглава министерства, рассказал журналистам, что Минстрой пока что рассматривает причины и возможности о запрете на продажу квартир с долгами по ЖКХ. Если человек хочет продать квартиру, ему прежде всего надо будет предоставить официальные бумаги о том, что у него нету долгов по квартире, чтобы не подставить себя и покупателя.
В связи с тем, что квартиры с аукционов за долги в основном покупают инвесторы , то запрет на рынке продаж отразится незначительно. Если говорить о маленьких долгах, то скорее всего вопрос между продавцом и покупателем решится мирно.
Запрет на продажу такого рода квартир значительно снизит конфликты и судебные иски между двумя сторонами.
Однако знающие люди компании ‘Миэль’ считают иначе. Они предполагают, что запрет может сказать очень негативное влияние на рынке повторной продажи недвижимости. Квартиры с долгами в основном квартиры эконом-класса и далеко не каждый человек может погасить этот долг, уверяет фирма.
Литинецкая утверждает, что квартиры такого рода, можно найти не только в “экономе”, но так же и в элитных сегментах.
Квартиры с долгами стабильно появляются на рынке, говорит Литинецкая. При этом с началом кризиса таких объектов стало значительно больше, говорит Бернадский.
"Однако их доля не превышает 1%", — считает Литинецкая. В то время как фирма "Миэль" говорит, что таких домов более 7 процентов.
Как считает Бернадский, такой “камень” как долги на квартире – это однозначно повод для торга на рынке, даже если с документацией все хорошо.
Куликов констатирует, что продажа квартир с такими проблемами никак не влияет на рынок или статистику продаж.
2014 - 2024 © ГосЖКХ.РУ
Управляющие компании | Жилой фонд | Контакты |