Разделы

В чем трудность оформления ипотеки, когда собственник квартиры находится под опекой?

Сделки с недвижимостью, в которых участвуют несовершеннолетние дети, считаются одними из наиболее сложных на рынке недвижимости. Претенденту на приобретение ипотечного кредита потребуется знать о целом ряде требований и неукоснительно их соблюдать.

Если же какие-либо важные требования не были соблюдены, то оформленный кредитный договор согласно современному законодательству в дальнейшем может оказаться недействительным. Чтобы осуществить ипотечную сделку с учетом всех необходимых нюансов, кредитуемому лицу нужно в первую очередь добиться от органов попечительства разрешения. Лишь после этого кредитор сможет одобрить клиенту ипотеку.

Разрешение не потребуется лишь в той ситуации, когда ребенок не входит в число собственников жилья, а просто зарегистрирован в нем.
Практика свидетельствует, что добиться разрешения от органов попечительства на ипотеку зачастую бывает намного сложнее, чем может показаться сначала. Органы попечительства не всегда выдают разрешение заемщикам, так как многие граждане не могут при помощи документов доказать устойчивость своего финансового положения. По этой причине опека не может убедиться, что благополучие ребенка не будет подвергнуто риску при наложении обременения на объект недвижимости.

Чтобы получить разрешение в органах опеки и попечительства для приобретения ипотеки, претендент должен заранее собрать необходимый перечень документов, которые требуются опекунским советом. Обычно требуются предоставить заявления родителей, необходимые выписки, справки о состоянии жилья, свидетельства о рождении детей, документы на объект недвижимости и другие справки.

Хотя органы опеки часто противодействуют клиентам и не выдают им разрешения на ипотеку, это действие часто оправдано. Многие заемщики сами подвергают себя и своих детей серьезным рискам, оформляя неподъемные кредиты и теряя в конце концов возможность выплачивать задолженность кредитору.


Дата публикации: 20.09.2017

Недавние публикации

Мнение жителей

  • Отзыв про ООО "УК "Союз-Люберцы"

    Хорошо и быстро работает аварийная бригада УК Союз люберцы. Позвонил, вызвал, быстро приехали, нормально сде...

    Кирилл    20/10/17 20:53
  • Жалоба на ООО "ДОВЕРИЕ"

    Проживаю по адресу Пушкин гусарская 6 к 9 кв 26. С 12 октября звоню диспетчеру по поводу отсутствия отопления в о...

    Марина    20/10/17 21:36
  • Жалоба на ООО "ДК Сормово 6"

    Меня интересует. почему в доме 18 по Юбилейному бульвару престала работать коллективная антенна по приему ана...

    Вячеслав    20/10/17 20:32
  • Жалоба на ООО УК "Жилищный сервис"

    Здравствуйте! Сначала отопительного сезона нет отопления в ванной на кухне.Третий день нет отопления в одной...

    Сергеев Сергей Николаевич    20/10/17 16:15
  • Жалоба на ООО "С-Порт"

    День добрый!Позвонила 20 октября 2017 года по проблема утечки воды,женщина которая ответила неадекватная,груби...

    Елена    20/10/17 11:57
  • Жалоба на ОАО "Служба заказчика"

    Здравствуйте. После многочисленных звонков и бездействия ООО "УК Домоуправление № 4" вынуждены обратиться с ...

    Наталья    20/10/17 05:34
  • Жалоба на ООО УК "РЭП - 101"

    С 12.10.17 в комнате холодные батареи. Не однократно оставляла заявку но результата до сих пор нет, прошу принять ...

    Наталия    19/10/17 17:16
  • Жалоба на ООО "Лидер"

    Здравствуйте!!! В апреле 2017 года приобрели квартиру по ул.1 мкр дом 40! Относимся к жэу 16! Отношение и их работа,п...

    Анастасия    19/10/17 14:46
  • Жалоба на ООО "ГУК-Краснодар"

    ГУК-Краснодар Начальнику производственного отдела по Прикубанскому округу С Светлову Сергею Валентиновичу...

    Кощеенко Елизавета Алексеевна    19/10/17 13:42