Жителей многоквартирных домов надо активней привлекать к управленческой работе

Структура управления многоквартирными домами в Российском ЖКХ выстроена таким образом, что главную роль в управлении таким имуществом отводится собранию собственников жилья. Пока только сорок пять процентов жильцов принимают участие в такой работе. Остальные пятьдесят пять процентов по тем или иным причинам от работы по управлению домом, где они проживают, самоустранились. Конечно, в этой ситуации есть и объективные причины. Так если человек уехал на заработки или в командировку, то он не может прийти на собрание, но есть и такие граждане, которые считают, что за них все вопросы решит жилищный комитет. Такой подход обусловлен плохой информированностью самих жителей, так как им никто не объяснил, что от количества участников собрания, зависит решение важных вопросов в управлении домом.

Таким безразличием и неинформированностью очень часто пользуются недобросовестные управляющие компании. Они, при недостаточном количестве собравшихся жильцов, необходимых для успешного голосования по обсуждаемому вопросу, переигрывают ситуацию в свою пользу. Кроме этого, руководители таких УК, потом утверждают, что кворум не собрался, так как жильцы осознали правильность решения вопроса управляющей, домом компанией. На заседании межведомственной группы по ЖКХ, при участии вице-премьера Д. Козака, отмечалось о необходимости совершенствования методов для привлечения граждан к управлению собственными многоквартирными домами. Министр Минстроя и ЖКХ М. Мень отметил, что только двадцать четыре процента опрошенных респондентов участвуют в управлении домами посредством участия в субботниках и других мероприятиях, по благоустройству домов и прилегающей территории.

Естественно, что таким количеством активных жильцов, эффективно управлять домами попросту невозможно. Необходимо экстренно принять меры к разъяснению важности участия общественности в управленческой работе, иначе положение исправить в ЖКХ очень затруднительно.