Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг

Наличие квартиры предполагает ее оплату. Коммунальные услуги, которые предоставляют соответствующие организации, позволяют обеспечить достойный уровень жизни людей, проживающих в квартире. Теплосеть предоставляет тепло для обогрева помещений; водоканал – горячую и холодную воду; энергосеть – электричество; газовая служба – природный газ для приготовления пищи. Кроме этих услуг они занимают техническим обслуживанием. Поэтому на законодательном уровне прописано: за коммунальные услуги нужно платить.

Задолженность за частную квартиру

С приватизированной квартиры взыскивается задолженность поставщиком услуг при условии, что договора заключались напрямую. Если просрочка составляет более 12 месяцев, то снабжающие организации начинают вести переговоры с задолжавшим лицом. Поэтому неуплата коммунальных услуг влечет за собой подачу заявления в суд. Выселение из приватизированной квартиры по закону невозможно. Поэтому суд выносит решение по взысканию долгов. Деньги выплачиваются из заработной платы. Такие выплаты проводятся по документам с участием судебных приставов.

Бывают случаи, когда возможность взыскания долга появится только после конфискации имущества. Если задолженность длится более 1,5 лет, а поставщики коммунальных услуг не обращались за это время в суд, то суд отказывает в иске против неплательщиков, поскольку истек срок давности. Поэтому выселение за неуплату коммунальных услуг невозможно, а получить долг быстро не получится.

4 метода борьбы с неплательщиками

Существуют методы борьбы с неплательщиками:

1. Начисляется пеня.
2. Вводится лимит на снабжение квартиры ресурсами.
3. Отключается от сети.
4. Предпринимаются попытки выселить из квартиры.

Что такое пеня

Что такое пеня? Это процент от суммы долга, который потребителю необходимо внести на счет организации. Поэтому закон о неуплате коммунальных услуг предусматривает взыскание долга через суд, где на основании документов суд выносит приказ. Это упрощенный вариант судопроизводства. Организация, получив на руки такой приказ, может через 10 дней обратиться к приставу за взысканием долгов. Отменить такой приказ несложно: стоит только подать заявление о необоснованности претензий. В таком случае приказ отменяется, а организация подает иск в суд в общее производство.

Лимит на снабжение ресурсами

Ограничения по подаче услуг применяется в том случае, если неуплата коммунальных услуг осуществляется в течение месяца после предупреждения. При этом учитывается долг не по счетчику, а нормативный. И при наличии счетчиков, должнику предоставляется сумма, рассчитанная по нормативам. Поэтому суммы могут быть самые разные. Ограничение представляет собой уменьшение суточной подачи либо подается по графику. В частном секторе сразу происходит отключение, поскольку ввести ограничение не представляется возможным.

После внесения оплаты снабжение возобновляется в течение 2-х суток. Поэтому выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг возможно только по решению суда.

Отключение снабжения

В многоэтажном доме отключить снабжение проще простого: повернул ручку и все. В частном доме сразу переходят к перекрытию труб либо обрезанию проводов. Только, погасив всю сумму долга, будет возобновлена подача ресурсов. Но гражданин должен оплатить и подключение.

Таким образом, чтобы избежать вышеперечисленных мер наказания, стоит отнестись серьезно к оплате счетов. А при возникновении проблем обратиться в коммунальную службу с просьбой о предоставлении рассрочки платежа. Иногда проблему решить проще, не затягивая дело до судебных разбирательств.